■编者按 城市是现代化的要害载体，是东谈主民人人高品性生存的要害空间。有序鼓励城市更新，是面前和今后一个技巧的要害责任。近日，住房城乡斥地部发布城市更新典型案例（第二批）ai 巨乳，山东4个案例上榜。本报今起推出“人人不雅察·聚焦城市向新滋长”系列报谈，对这些案例进行实地造访、剖解麻雀，展现其在城市更新中探索的好作念法、好旅途、好训戒。敬请宥恕。

　　目下每天上昼9点，还是在青岛四方路历史文化街区（以下简称“四方路街区”）策动了30年的饭馆秦晋小吃都会准时开门营业。饭馆雇主白西香早早来到店里，年近60的她，仍然一点不苟地搜检每个细节，保证店面、职工以最佳的现象管待顾主。

　　叫醒老街区近在咫尺

　　一家店开了三十年为何还如斯足履实地？在白西香看来，饭馆不仅仅她贫穷营生的器具，而是她尽心策动起来的“家”。“1996年来到青岛，我和丈夫在掌握开了一家佳耦店，十几平素米又破又旧的斗室子里只可摆下两三张桌子，就这么一步一步作念到今天，咱们对饭馆和这个地方都有了情怀。”白西香说谈。

　　四方路街区，当地东谈主称“大鲍岛”，由于蚁集船埠和栈桥，交游东谈主员广大，商贸进展，渐渐发展成为当地极具焰火气的交易中心。因此，白西香佳耦俩将店面选在了四方路街区的易州路。

　　两个东谈主起早摸黑能耐劳，白西香佳耦俩仅用了两年时候就把店面膨大到了五六十平素米。其后他们接蚁团结了掌握两家店面，秦晋小吃也成了街上最著明气的餐饮店。

　　联系词，当其他方面都在更动教育时，独一环境莫得变，这亦然白西香最犯愁的。“掌握都是老屋子，屋内屋外都老化了，卫生条目和就餐环境竟然是毛糙，就连厨房都不够用。”回忆起曩昔，白西香印象深刻。曩昔街谈上，私搭乱建很常见，生存垃圾随处扔，泊车场、众人茅厕这些配套格局更是贫穷。这些存在的客不雅条目，无形中端正了白西香饭馆的发展脚步。

　　更令东谈主惦念的是，跟着青岛城市中心冉冉由西向东回荡，大宗住户搬离四方路街区所在的西部老城区，往昔高贵的交易氛围不再，秦晋小吃本来红火的生意运行走下坡路。因此，当得知政府将征收街区房产进行保护更新纠正时，白西香立即默示援救。

　　事实上，正如白西香所说，历经岁月浸礼的四方路街区，濒临原住民流失、建筑年久失修、众人格局不及、风貌唠叨等问题，改善市民居住条目、复苏老城区发展活力的任务已近在咫尺。

　　修旧如旧 最小搅扰

　　2019年，按照青岛市委、市政府的决策部署，市北区领先启动历史城区保护更新手脚，分三期对四方路街区内历史风貌建筑进行保护修缮，根除众人区域私搭乱建，联接建筑历史图纸，收复老建筑原有形制。同期，对街区内谈路捏行走路化纠正，配皆水电气暖等现代化基础配套。欺诈根除街区内筒子楼开释的城市空间，新建了街角广场、地下泊车场等多处众人配套格局。

　　“保护修缮经过中，市北区长久信守着‘修旧如旧、最小搅扰’的原则。因为，这片区域是青岛现稀有量最多、保留最完整、单体面积最大的里院群落，是青岛地域性传统民居的典型代表，亦然青岛传统城市风貌的齐集承载与体现。是以，咱们完成了四方路中枢街区的空间策动编制和修建性珍爱策动联想。对街区内106栋历史风貌建筑一一编制保护更新有筹画。”市北区历史城区保护发展中心策动斥地部副部长王斌先容，领域目下，街区内9.5万平素米建筑保护修缮责任已全面完成。

　　在产业导入和业态布局方面，市北区依托22里89院的里院建筑群，将历史底蕴与现代气味齐全交融，打造“串里+逛院”的千里浸式里院生存体验区。同期，聚焦创意零卖、餐饮好意思食、文化体验、住宿和平静文娱五大场地，积极引进相宜街区本性的多元化业态，觉得100余家商户签约进驻。

　　其中，就有迁走又搬回想的秦晋小吃。“在这里待深入就有了情怀，目下街区环境、店面装修所有这个词涣然一新，独一咱们的滋味没变。”白西香说，但愿来到这里的东谈主们看到老建筑品味老滋味，能唤起对曩昔的回忆。

　　重塑新业态 再聚焰火气

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　　短短几年时候，四方路街区从一个脏乱差的棚户区，蜕形成了青岛文旅新地标——大鲍岛文化平静街区，掌握配套的浮岛公园相接了历史街区，收场了交通安全畅通；聊城路泊车场，地下泊车地上体育公园，不仅缓解老城泊车难的压力，还填补老城区体育健身的空缺。这一切，都让居住在这里的市民切切实实享受到了城市更新带来的便利。

　　在这里，东谈主们不错走进里院纪念博物馆与历史伸开对话，不错散步广兴里体验千里浸式数字光影实景献艺的魔力，也不错转折洛川家好意思术馆观赏现代艺术的立异与冲破。还有戏剧、念书会、音乐节等诸多文艺献艺和多种互动体验，不仅丰富了市民和搭客的游览体验，何况让东谈主们能多角度深端倪知晓和传承历史文化。

　　仅2024年，大鲍岛文化平静街区就举办包括2024青岛萝卜·元宵·糖球会系列手脚、海外艺术节、光影秀、商演等在内的文化手脚近一千场次。此外，签约率超80%、开业率超70%，全年客流量冲破1765万东谈主次，新增破钞场景1.6万平素米，这一组组数据，也印证了大鲍岛文化平静街区客岁获取的不俗收获。如今的大鲍岛文化平静街区，东谈主气、商气、焰火气聚集，舒适市民搭客“全时”“全季”的文旅平静需求。

　　“通过文旅新场景打造和在地文化挖掘两条干线，联接IP打造、文化手脚赋能等多维度举措，使得街区著名度和品牌影响力络续攀升。”青岛环海湾投资发展集团党委副布告李建青告诉记者，借助这次入选第二批城市更新典型案例的机遇，街区将赓续拓展千里浸式演艺、本性主题研学、佳构旅舍民宿等多元场景，尽心举办青岛萝卜·元宵·糖球会等传统习惯节会，深化文化传承保护，争创省级本性走路街。

　　（人人新闻·人人日报记者 李媛）